≡ Menu

Joep van Os Architectenbureau

Joep van Os Architecten, uw architect in Breda en omstreken voor creatief en deskundig advies bij nieuwbouw en verbouw

Gespecialiseerd in het maken van goed doordachte, ruimtelijke en lichte architectuur.

En dol op het oplossen van de complexe ruimtelijke puzzel die bij ieder project weer anders is.

o.a. werkzaam t.b.v.

  • nieuwbouw woning
  • aanbouw aan woning
  • opbouw op woning
  • verbouwing of renovatie woning
  • een combinatie van deze opties

Hieronder een overzicht van recent uitgevoerde en opgeleverde projecten.

Inpassing van het witte blok met keuken, boekenkast en studie tussen de oude houten balkenstructuur.

Wensen renovatie

Renovatie van de oude vervallen boerderij met koeienstal, opslagschuur en daartussen een kleine woning. Nieuw uitzicht op het omringende landschap, zicht op de sfeervolle originele enorme metselwerk binnenmuur, behoud van de houten spantconstructies en een heerlijk huis met ruime woonkamer, keuken, badkamer, werkkamer en slaapkamers.

Concept renovatie

De bewoners zijn voor deze boerderij gevallen mede vanwege de sfeervolle originele metselwerk binnenmuur en het uitzicht op de omringende omgeving. De oude stal wordt woonkamer met net uit het midden een wit volume met open woonkeuken, boekenkasten en multifunctionele ruimte erbovenop. Deze compacte kern faciliteert de woonkamer en is geplaatst tussen de prominent aanwezige originele houten spantconstructie. Bovenop deze kern is er rondom overzicht op de woonkamer en omgeving. De gehele spantconstructie en de metselwerk muur zijn nu goed te ervaren.

Lees verder…

Gevels aan voorzijde bij aankomst op perceel met entreedeur in zijgevel.

Wensen nieuwbouw woning

Een vrijstaande nieuwbouw woning in de wijk de Hoge Gouw in Teteringen met vrijstaand bijgebouw, geheel in Scandinavische stijl met houten gevelbekleding en strak stukwerk, én een stalen dak.

Een ruime woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en mogelijkheid om studieruimte later om te bouwen naar een badkamer.

Concept nieuwbouw woning

Deze woning staat schuin tegenover een nieuwbouw woning die ik heb ontworpen en begin 2016 is opgeleverd. Kortom, twee opdrachtgevers met heel mooi uitzicht.

Het concept van deze woning is een woning zoals een kind hem tekent, rechte wanden met een zadeldak (puntdakje), dus heel eenvoudig en duidelijk van opzet.

Aan de buitenzijde is de woning in de plint bekleedt met een verticale houten western red cedar gevelbekleding. Op de verdieping zit stukwerk op een isolatieplaat. De dakgoten zijn uit het zicht gedetailleerd en het dak bestaat uit verticale stalen felsplaten en dakramen.

Lees verder…

verbouwing-woonhuis-Breda-met-grote-woonkeuken

Wensen woonkeuken

Meer woonruimte door een royale woonkeuken met een directe koppeling naar een overdekte veranda met zicht op de tuin. De woonkeuken als centrale leefplek voor de ouders en kids. Uitgebreid koken, kinderen en gezelligheid!

Concept woonkeuken

Een aparte woonkeuken door een gietvloer i.p.v. hout, maar toch onderdeel van de woning door het doorlopende witte stucwerk plafond. Maximale lichtinval door een 5-delige aluminium vouwschuifpui met uitgebreid uitzicht. Naargelang het jaargetijde en temperatuur kan de pui helemaal dicht, deels open of helemaal open. Zicht op de tuin, eet- en woonkamer vanuit de woonkeuken door de juiste positie en oriëntatie van het kookeiland.

Lees verder…

joep-van-os-architectenbureau-verbouwing-renovatie-zolder-kastenwand-met-inloopkast

Wensen verbouwing zolder

Renoveren bestaande bergzolder met slaapkamer, inloopkast, badkamer, studie en extra lichtinval.

Concept verbouwing zolder

Dit prachtige herenhuis staat midden tussen oude bomen, met uitzicht op het uitgestrekte Markdal tussen Breda en Ulvenhout. De zolder beslaat de gehele oppervlakte van de woning.

Het concept van de zolder is ruimtelijk slapen en baden tussen de bomen. De loggia (een inpandig balkon) geeft licht en lucht aan de ruimte en een prachtig zicht om het omringende groen, zowel binnen als buiten. Zowel liggend op bed en bad of onder de douche kun je van de bomen genieten. De loggia heeft een aluminium schuifpui met een vast glasdeel naast het bad. Het oppervlak van de slaapkamer wordt door de loggia visueel en gevoelsmatig vergroot.

Lees verder…

4m hoge kast op maat met persoonlijke bezittingen, extra hoge taatsdeur en studieplek met overzicht op woonkamer in kast.

Wensen interieur woning in school

De bewoners vielen als een blok voor deze woning in een oude school op een prachtige locatie in centrum Breda. De vraag was hoe we de woning zo ruimtelijk mogelijk konden indelen met een nieuwe woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer in een plattegrond van een oude school.

Concept interieur woning in school

Bij onze allereerste kennismaking hingen de jashaakjes nog onder de ramen van het klaslokaal en ademde de inmiddels woning nog steeds de sfeer van een schoolgebouw. De betegelde lange smalle gang waar vele kinderen doorheen rende op weg naar het klaslokaal voor een lange lesdag. De oude TL-lampen van de lokalen hingen nog aan het plafond.
Lees verder…

De ville is omringd door een grote groene tuin met langgerekte vijver en overdekt terras onder het overstek.

Wensen renovatie en verbouwing villa Ruitersbos

Modernisering, renovatie en interne verbouwing van een jaren ’60 villa in de wijk Ruitersbos in Breda met luxe ruime woonkeuken met bijkeuken, ruime woonkamer met open haard, werkkamer, zitkamer, garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers en maximaal uitzicht op de grote groene tuin rondom de woning.

Concept renovatie en verbouwing villa Ruitersbos

De bestaande villa bestond uit een aantal geschakelde kamertjes op de beganegrond omdat de vorige bewoner praktijk aan huis had. De woonkamer was al georiënteerd op de tuin.
Lees verder…

Donkerbruin en paars genuanceerde metselwerk gevelstenen en antraciete vlakke dakpannen. De glazen hoekoplossing op beganegrond en de zinken gevelbekleding met het 5.2m hoge kozijn geven een moderne twist aan de woning..

Wensen vrijstaande woning

Een vrijstaande nieuwbouwwoning met woonkamer, grote woonkeuken, studie, vide, aangebouwde garage, 4 slaapkamers, badkamer en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer/speelkamer met kleinere badkamer in jaren ’30 stijl.

Concept vrijstaande woning

Deze vrijstaande woning is ontworpen rondom een symmetrische plattegrond met woningbrede woonkamer voor en keuken achter of andersom. In het midden van de plattegrond zit de noodzakelijke ruimte voor entreehal met wc, meterkast, garderobe, hal en trap naar de eerste verdieping. Een slimme opzet van deze plattegrond creëert een hele gave vide (opening in plafond naar 1e verdieping).

Lees verder…

De verouderde gevel is voorzien van een Western Red Cedar verticale houten gevelbekleding in de vlakken in de plint van het bijgebouw, de kopgevel van het hogere hoofdgebouw en tussen de ramen op de 1e verdieping.

Wensen gevelstudie

De bestaande villa wordt aan de binnenzijde verbouwd. De vraag is om de gedateerde buitengevel te moderniseren en aan te laten sluiten bij de verbouwing binnen.

Concept gevelstudie

Deze vrijstaande villa in de wijk Ruitersbos te Breda kenmerkt zich door saaie witte houten gevelbekleding met minstens zo saai metselwerk uit de jaren ’70. De woning ziet er zichtbaar vermoeid uit en is ook lang niet meer onderhouden. Het volume oogt daarentegen wel spannend. Een huis zoals een kind dat tekent, zelfs met schoorsteen. Dit volume, samen met de lage garage en berging in de plint in de voorgevel bieden mogelijkheden om de woning te moderniseren en op te frissen, zonder de woning aan de buitenzijde te veranderen.

Lees verder…

Renovatie gehele bungalow met dakopbouw met overstek in stucwerk en poorten met verticale eikenhouten delen

Wensen renovatie en keuken op maat

Modernisering van bestaande bungalow met dakopbouw, afscheiding tussen voor- en achtertuin, nieuwe moderne uitstraling en nieuwe moderne keuken op andere plek in woning.

Concept renovatie en keuken op maat

Concept van de renovatie betreft een zwevende gestucte dakopbouw met private functies hangende over de houten afscheiding tussen voor- en achtertuin.
Concept van de nieuwe keuken hangt nauw samen met het concept voor de gehele renovatie van de bungalow. De keuken is ook een zwevend blok die nu vrij hangt in de ruimte.

De huidige woning was erg donker met weinig zicht op de tuin en een te kleine keuken. Door nieuwe zichtlijnen en een aantal tactisch geplaatste happen uit wand en plafond ontstaat licht, lucht en ruimte in de woning met extra zicht op de groene grote tuin.

De nieuwe keuken bestaat uit een zwevend keukenblok, een keukenblok tot op de grond en een hoge kastenwand. Het centrale punt is de kookplaat en van hieruit is er uitzicht op de woonkamer met eettafel en een doorzicht naar de tuin.

Lees verder…

verbouwing-renovatie-woonboerderij--zitkamer-woonkamer-met-vide-en-glazen-balustrade

Wensen woonboerderij

Moderniseren indeling en interieur van woonboerderij met behoud van originele houten spanten.

Concept woonboerderij

De nieuwe beganegrond van de woonboerderij bestaat uit 2 delen. De hoge en ruime woonkamer met vide en de open woonkeuken met kookeiland en eettafel. Deze zijn verbonden door 2 parallelle gangen met daartussen een kern met trap, toilet, meterkast en speelruimte voor de kinderen. De wandjes van deze kern zijn zo geplaatst dat er constructief niets veranderd hoefde te worden aan de houten spanten.

Lees verder…