Bouwvoorbereidingstekeningen, ook wel werktekeningen genoemd, worden op een grotere schaal uitgewerkt en zijn bedoeld om het plan voor te bereiden op de bouw. Het bouwbedrijf krijgt door deze tekeningen een goed en duidelijk overzicht van wat en hoe er nu precies gebouwd gaat worden. Deze tekeningen worden gedetailleerd uitgewerkt, in overleg met het bouwbedrijf, en laten alle aansluitingen van materialen en bouwonderdelen zien.

Als voorbeeld dit plaatje van de keuken met de keukenwand en doorkijk naar de woonkamer. Dit ontwerpplaatje maakt mijn concept duidelijk: het verbinden van ruimten. Je ziet een zwevend keukenblad, een groot gat in een dikke zware muur, een keukenwand met doorloop naar een kleedruimte etc. Qua ontwerp erg leuk, maar het moet wel gebouwd kunnen worden. Het tweede plaatje is de technische uitwerking van het project, in dit geval van de keuken. Hele andere tekening toch? En dat is benodigd om alles wat van belang is qua ontwerp op papier te zetten. Dat voorkomt vervelende discussies over meer- en minderwerk. Alles staat nu op tekening.

Ontwerp

Uitwerking

Zie jij de verschillen? Als je goed naar de plaatjes kijkt zie je verschillen tussen het ontwerp en de uitwerking. Ontwerpen houdt niet op bij het maken van een ontwerp, dit gaat door tot en met de oplevering. De bouwvoorbereiding is de laatste fase waarin ik op tekening kan aangeven wat en hoe er gebouwd moet worden. In het ontwerp wist ik nog niet precies welke pui er boven het aanrechtblad zou komen. Ik had ook nog niet bepaald van welk materiaal ik de keuken wilde maken en waar de kookplaat en de spoelbak moest komen. Het concept ligt wel vast, en binnen dit concept zoek ik naar de beste oplossing. Dat is elke keer weer een uitdaging en een belangrijk onderdeel van mijn vak als architect.

De laatste stap is de uitvoering van het project door een bouwbedrijf. Het ontwerp is klaar en voldoet aan alle wensen en eisen, het ontwerp valt binnen budget, het bouwbedrijf heeft de begroting definitief en is klaar om het ontwerp nu daadwerkelijk te bouwen. Het is in deze laatste bouwfase van belang dat wat is ontworpen en afgesproken ook wordt nagekomen. Als architect voer ik de directie over de werkzaamheden van het bouwbedrijf tijdens de uitvoering van het ontwerp. Kortom, tijdens de bouw ben ik wekelijks op de bouwplaats te vinden. Dat geeft ook de mogelijkheid om met de bouwer te overleggen en ter plekke voor de beste en mooiste oplossingen te kiezen. Het blijft tenslotte wel verbouwen!

Bekijk hier het hele project. 

Het ontwerp voorziet naast de entree en berging in 5 verschillende woonzones: de keuken, de slaapkamer, de woonkamer, de leeskamer en de werkkamer met muziek en fotografie. Al deze zones zijn afzonderlijk te gebruiken. De knusse leesruimte met bankje
en boom in het midden is aan een zijde afgesloten door een dikke wand met taatsdeur en aan de andere zijde door een kastenwand met taatsdeur. Deze hoge deuren, die passen bij de schaal van het gebouw, maken het mogelijk om de zones afzonderlijk te gebruiken of om de zones te schakelen. Op deze manier ervaar je de volledige woningdiepte en wordt de muziekruimte bij de woonkamer betrokken. Het originele kozijn tussen het ‘klaslokaal’ en de ‘wandelgang’ maakt een visuele koppeling tussen de keuken en de woonkamer. Daardoor ervaar je de totale woningbreedte.

De privéruimte van de bewoner is toegankelijk door een deur in de apparatuurwand van de keuken. Daarachter zitten de badkamer en kledingkasten en via een trap loop je naar de slaapkamer boven. De werkkamer bestaat uit een vrijstaand meubel met een geluiddichte audioruimte, een werkplek voor fotografie en een trap naar de logeerkamer boven.

Bekijk hier het project.

De bestaande aanbouw aan de achterzijde vervalt en wordt vervangen door een nieuwe aanbouw die wordt geschakeld met de bestaande berging. De oplossing voor het extra zicht op de tuin én een ruimere keuken is gevonden in deze berging in de achtertuin die reeds gekoppeld was aan de woning maar in gebruik was als bijkeuken. In deze ruimte past precies de nieuwe keuken en 2 kasten met keukenapparatuur. De keuken staat nu dwars op de tuin en creëert een volledig glazen achtergevel in een hoek die zorgt voor extra lichtinval in de woning en zicht naar buiten. De plek van de bestaande keuken wordt een inloopruimte met een kastenwand. De 2 glazen puien in de kamer zijn een moderne interpretatie van de oorspronkelijke en-suite deuren. Als deze glazen deuren gesloten zijn ontstaan een tussenruimte die dwars op de doorkijkrichting in de woning staat. Deze ruimte kan worden gebruikt als lees- of studieruimte. Door de glazen pui kun je altijd van voor tot achter in de woning en tuin kijken. De lichthapper in het plafond breekt het grote stucwerk plafond en zorgt voor een speelse lichtinval.

De opdracht loopt van ontwerp tot en met oplevering, dat houdt in dat ik de ontwerptekeningen maak, de aanvraag van de omgevingsvergunning verzorg en de bouwvoorbereidingstekeningen verzorg.

Het concept van deze badkamer is dat er geen ruimte is om spullen op te zetten (daar heb ik een handig kastje voor gemaakt). Deze afbeelding is een bouwdetail van deze inmiddels uitgevoerde badkamer. De foto laat de aansluiting zien van het waterdichte stucwerk, de spiegel en de achterwand waar de kraan op bevestigd is. het concept heb ik in dit detail doorgevoerd. Er zijn namelijk geen uitstekende randjes te zien. Dit krijg je dus alleen voor elkaar als je je ontwerp, in dit geval een badkamer, goed detailleert. Niks is zo leuk als tijdens de bouw de progressie van je project te bekijken tot en met het uiteindelijke resultaat. Dit ontwerp heb ik voorzien van nauwkeurige bouwkundige details om mijn concept te versterken. Het eindresultaat mag er wezen. Mede te danken aan de samenwerking met een goede kundige aannemer.

En daarom is bouwkundig detailleren belangrijk én leuk!

Bekijk hier hier hele project: verbouwing badkamer woonhuis Kalkoenstraat te Breda

De 3 meter overstekende dakopbouw bevat twee grote slaapkamers en een badkamer. Dit nieuwe volume zorgt voor een spannende voorgevel met schaduwspel op de gevel. Het grote raam in de voorgevel op de verdieping bevat een zitplek. Dit volume creëert ruimte voor een extra ruime en luchtige hoofdslaapkamer met badmeubel en kleedruimte op de beganegrond. De lichtstraat in de woonkamer snijdt het dak in tweeën en laat zien waar de dakopbouw zich bevindt. Deze snede laat veel natuurlijk licht binnen in de woonkamer en keuken. Een slank zwevend keukenblad zorgt voor een knusse ontbijtplek en ruime keuken en geeft royaal uitzicht op de tuin.

De bestaande buitengevel en de nieuwe dakopbouw zijn voorzien van stucwerk. Twee poorten waarvan er een toegang geeft tot een garage bevinden zich achter een façade van houten verticale delen. Het gestucte volume steekt iets uit voorbij de houten poort. Het volume op de verdieping steekt weer uit t.o.v. de beganegrond en zorgt voor diepte in de voorgevel.